秦皇岛二手房过户费用一般多少？

1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55% ，满5年大于140平方米的收差额营业税。(营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种)

2、第一次过户要交纳契税，小于等于140平方米是2% ，大于140平方米是4%契税(财政部门收取)

3、6元/平方米的手续费(房管局收)

4 、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)

5、公证费最高300元

价格来源网络，仅供参考

你好，1、秦皇岛市中心新房大概在10000左右，有精装修的小区1万好几，二手房稍低一点，9000左右

2 、稍偏僻的新房要八千多，二手房相应低一点，

3，很偏僻的位置就是开发区二手房要7000多，新房更偏一点，大部分是以前的村拆迁盖得小区也要5000-6000，其实现在开发区建设的很好，小区多，交通购物都学校很有，很方便。

4、北戴河好地段有上万的，均价也要8000 ，而且现在新房比较少，有的在靠近市方向的小区看销售不怎么样，山海关的不太清楚了

5、外地人购房没有优惠，和本地基本一样，这里没有经济适用房，在秦皇岛已经有一套房子的话再购买就是第二套房，国家规定首付60%，贷款利率更高一点

不知道你满意不：）

（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5% ，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。